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1月上海住宅价格涨102涨幅较去年全年扩大【新闻】

2022年09月23日 抱子甘蓝财经网

1月上海住宅价格涨10.2% 涨幅较去年全年扩大

1月上海住宅价格涨10.2% 涨幅较去年全年扩大 更新时间:2010-2-27 0:15:15   政府一系列调控措施尽管已经让上海楼市成交回落,但住宅价格却继续上浮。昨天,上海统计局今年第一次公布上海房价信息。统计局数据显示,上海今年1月份房价相比去年同期上涨10.2%。这一数字相比去年全年数据还有所提高。  昨天的数据显示,1月份上海房屋销售价格同比去年1月份上涨8.8%,其中新建房价格涨幅为8.8%,住宅涨幅达10.2%,二手房涨幅8.9%。这一数据相比春节前夕刚刚公布的2009年全年价格涨幅有所扩大,显示进入新一年,上海房价依然保持坚挺。  此前上海统计局发布的《2009年上海市国民经济和社会发展统计公报》显示,去年全年上海房屋销售价格指数环比累计上涨7.4%。其中,新建住宅销售价格指数环比累计上涨9.2%。在新建住宅销售价格中,商品住宅指数环比累计上涨9.9%。其中,普通商品住宅指数环比累计上涨11.1%。全年住宅租赁价格指数环比累计上涨1.9%.  实际上,从公报内容可以看到,上海住宅供不应求的局面经过去年一年并没有得到改善。  公报显示,2009年全年,上海完成房地产开发投资1464.18亿元,比上年增长7.1%;商品房施工面积9961.6万平方米,下降4.1%;竣工面积2104.98万平方米,下降15%;销售面积3372.45万平方米,增长46.9%。其中,商品住宅销售面积2928.04万平方米,增长48.9%。全年商品房销售额4330.22亿元,比上年增长1.3倍。  从公报数据可以看到,上海成交量猛增的同时,住宅施工面积以及竣工面积不增反降,显示上海未来的住宅供应依然紧张。

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